Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

До конца года перепроверьте расчеты с работниками

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Имущественный вычет при покупке жилья: собираем документы

9 апреля 2007 26130 просмотров

, государственный советник налоговой службы III ранга, соавтор БСС «Система Главбух», заместитель начальника Управления администрирования налогов с доходов граждан ФНС России

Для получения имущественного вычета сотруднику нужно, во-первых, подтвердить свое право на льготу в налоговой инспекции. А во-вторых, сдать необходимые документы по месту предоставления вычета (в бухгалтерию или в инспекцию). Перечислим все бумаги, которые при этом понадобятся.

Как подтвердить право на вычет

Вот перечень документов, на основании которых в инспекции выдадут уведомление о подтверждении права на вычет.

1. Заявление с просьбой разрешить вычет. Этот документ составляют в свободной форме. Образец заявления попросите в своей налоговой инспекции.

2. Документы о праве собственности на жилье (см. таблицу 1). В налоговую инспекцию надо принести и оригиналы, и копии этих документов. Копии в инспекции заберут, а оригиналы посмотрят и вернут. Заверять копии у нотариуса не обязательно.

3. Документы об оплате расходов на жилье (см. таблицу 2).

Внимание! Вы получили право на вычет, а потом продали или подарили

жилье. Значит, собственником жилья вы уже не являетесь. Однако имущественный вычет можете продолжать использовать.

Внимание! Вы купили жилье в долевую собственность и поручили внести деньги одному из совладельцев. Это нужно оформить доверенностью. Иначе вы не сможете получить вычет по своей доле.

Внимание! Вы взяли кредит на покупку конкретной квартиры. Но в итоге купили другую квартиру. Необходимо внести изменения в кредитный договор. Без этого вычет на сумму процентов не дадут.

Какие документы сдать в бухгалтерию

Вы решили получать вычет по месту работы. Вот какие документы надо сдать в бухгалтерию.

Уведомление о подтверждении права на вычет от налоговой инспекции. В нем указывают название организации, в которой вам разрешено получать вычет. А действует уведомление до конца года, на который оно выдано. Поэтому, чтобы продолжать использовать вычет по этому же месту работы, каждый год надо получать в инспекции новое уведомление. Для этого придется заново подавать все необходимые документы.

Внимание! Вычет по месту работы предоставят с суммы начисленной там зарплаты. Если помимо нее у вас есть другие доходы, уплаченный с них налог вы можете вернуть в налоговой инспекции по итогам года.

Заявление о предоставлении вычета. Его составляют в свободной форме. Образец заявления попросите в бухгалтерии.

Какие документы сдать в налоговую инспекцию

В налоговой инспекции можно получить вычет (или часть вычета) с доходов, которые вы получили:
— на любом месте работы (в том числе по совместительству);
— как самостоятельный налогоплательщик (например, с доходов за аренду жилья).

Первый период, за который возвращают налог в инспекции, — это год, в котором куплено жилье (начиная с 1 января). Обратиться за вычетом можно по итогам этого года.

Перечислим документы, которые надо иметь помимо уведомления о подтверждении права на вычет.

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Обращаетесь за вычетом по итогам года, в котором куплено жилье? Представьте справки о доходах по форме 2-НДФЛ со всех мест работы, где вы получали зарплату в прошедшем году.

Решили использовать вычет через несколько лет после покупки жилья? Соберите справки о доходах по форме 2-НДФЛ за все периоды, начиная с года, в котором куплено жилье.

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Бланк декларации и образец ее заполнения можно взять в налоговой инспекции. Образец декларации и программа по ее заполнению есть на интернет-сайте ФНС России (www.nalog.ru). Вот перечень листов, которые нужно заполнить в декларации: титульный лист, разделы 1, 5, 6, листы А, К и Л. Сумма имущественного вычета рассчитывается в листе Л.

Внимание! Вы подаете документы на вычет через несколько лет после покупки. Вернуть налог можно только с доходов, полученных за три последних года. За каждый год надо оформить отдельную декларацию.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка