Журнал, справочная система и сервисы
№2
Январь

В свежем «Главбухе»

Как отправить в декрет директора-учредителя

Подписка
6 номеров в подарок!
№2

Вычет в 1 000 000 рублей положен по каждой квартире

13 июля 2007 3308 просмотров

Когда один хозяин одновременно продает несколько квартир, вычет с ограничением в 1 000 000 руб. можно получить по каждому объекту.

Письмо Минфина России от 19 июня 2007 г. № 03-04-05-01/192

Когда гражданин продает квартиру, можно уменьшить НДФЛ, потребовав от инспекции предоставить имущественный вычет. По недвижимости, которая находилась в собственности продавца менее трех лет, есть выбор.

Во-первых, можно заявить вычет в сумме, которая прежде была истрачена на покупку квартиры. Но при этом свои расходы надо подтвердить документами.

А во-вторых, можно потребовать вычет в сумме, вырученной за недвижимость. Но тут есть ограничение: максимальный размер вычета составит 1 000 000 руб. Данный вариант удобен в том случае, когда сам продавец прежде заплатил за квартиру меньше 1 000 000 руб., а его доход от продажи превысил истраченную сумму. И само собой, вычет, ограниченный 1 000 000 руб., остается единственным вариантом, если гражданин не может документально подтвердить расходы на покупку проданной недвижимости.

Но возможно, один хозяин одновременно продает несколько квартир. В этом случае, как разъяснил Минфин России, вычет с ограничением в 1 000 000 руб. можно получить по каждому объекту. Иными словами, если собственник продал, скажем, две квартиры за 1 200 000 руб. каждую, общая сумма вычета составит 2 000 000 руб. Таким образом, НДФЛ придется заплатить только с 400 000 руб. (1 200 000 руб. 2 шт. – 2 000 000 руб.).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Про налоговые споры. Новый опрос для бухгалтеров

Ваша компания участвовала в судебном налоговом споре (споре с фондом)?

Вы как бухгалтер участвовали в судебном налоговом споре (споре с фондом)?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка