Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Не надо второй раз платить налог, который застрял в банке

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

С квартир для перепродажи налог на имущество платить не надо

12 октября 2007 64 просмотра

Дело в том, что такие объекты учитываются как товары.

Письмо Минфина России от 25 сентября 2007 г. № 03-05-06-01/104

Хорошая новость для компаний, покупающих для перепродажи объекты, которые по сроку службы и цене попадают в разряд основных средств. Минфин России разрешил не учитывать при расчете налога на имущество стоимость квартир, приобретенных застройщиками-заказчиками для расселения жильцов из ветхих домов, идущих под снос. Логика у чиновников такая.

Объектом налогообложения признается движимое и недвижимое имущество, учтенное на балансе как основное средство (ст. 374 Налогового кодекса РФ). Активы принимаются к бухучету в качестве такового, если выполнены все условия пункта 4 ПБУ 6/01. Одно из них — компания не предполагает дальнейшую перепродажу актива. При покупке квартир для последующего расселения жильцов сносимых домов (то есть продажи физлицам) оно не выполняется. Поэтому такие объекты нужно учитывать как товары на счете 41. Следовательно, платить налог на имущество с них не надо.

От себя добавим, что такую логику чиновников организация может использовать, принимая к бухучету любые виды имущества, предназначенного для перепродажи. Налог на имущество по ним платить не придется. Причем независимо от срока полезного использования объекта и его стоимости.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка