Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Перемены в работе, которые готовят чиновники и законодатели

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Затраты на ремонт офиса, арендованного у предпринимателя, прибыль не уменьшают

26 сентября 2008 27 просмотров

Если хозяин помещения — предприниматель стоимость работ не возмещает, то арендатору придется списывать затраты за счет собственных средств.

Письмо Минфина России от 12 августа 2008 г. № 03-03-06/1/462

Компания арендует у предпринимателя нежилое помещение под офис. И по согласованию с ним проводит ремонт, стоимость которого не возмещается. Чиновники настаивают: расходы на ремонт придется списать за счет собственных средств арендатора (письмо Минфина России от 12 августа 2008 г. № 03-03-06/1/462).

У компании, которая арендует помещения у юридических лиц, такой проблемы нет. Когда проводят работы капитального характера, затраты в виде амортизационных отчислений списывают на протяжении всего срока аренды (п. 1 ст. 258 Налогового кодекса РФ). Если же арендатор тратится на текущий ремонт, затраты единовременно отражают в налоговом учете в том периоде, в котором их произвели (п. 2 ст. 260 Налогового кодекса РФ).

А компании, арендующие имущество у индивидуальных предпринимателей, Минфин ограничивает в правах только потому, что основные средства арендодателя чиновники не считают амортизируемым имуществом. Формально они правы. Ведь в той же статье 260 Налогового кодекса РФ сказано, что арендатор может списывать расходы на ремонт только амортизируемых основных средств. В данном случае Минфин России очередной раз пользуется явной недоработкой законодателей, которые поставили в неравное положение компании, арендующие имущество у юридических и физических лиц.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка