Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

О подвохах в пособиях и компенсациях

Подписка
Срочно заберите все!
№24

У арендатора появится возможность отнести на расходы всю стоимость неотделимых улучшений

4 декабря 2009 4 просмотра
Сроки амортизации по арендованному имуществу и капитальным вложениям в него могут быть разными. 

Документ: Федеральный закон от 25 ноября 2009 г. № 281-ФЗ.
Начнет действовать: С 1 января 2010 года.

Со следующего года компании смогут амортизировать капвложения в арендованное имущество по нормам, не зависящим от срока полезного использования этого имущества. При этом будет важно соблюсти такое условие: данное капитальное вложение названо в качестве отдельного инвентарного объекта в Классификации основных средств. В частности, собственные сроки амортизации можно будет установить для пожарной сигнализации или системы вентиляции. При этом компании смогут серьезно сэкономить на налоге на прибыль, поскольку срок эксплуатации подобных неотделимых улучшений меньше, чем у самого арендованного здания.

Соответствующие поправки внесены в пункт 1 статьи 258 Налогового кодекса РФ. Его новая редакция позволяет компаниям самостоятельно выбирать, как считать амортизацию по капвложениям в период аренды: исходя из их собственного срока эксплуатации или же с учетом срока по арендованному имуществу.

Важная деталь

Компании-арендаторы смогут считать амортизацию по капитальным вложениям исходя из их реального срока эксплуатации.

Напомним, что сейчас разъяснения Минфина России по этому поводу противоречивы. Так, в письме от 23 октября 2009 г. № 03-03-06/2/203 чиновники разрешили относить улучшения к отдельной амортизационной группе. А позже потребовали устанавливать тот же срок полезного использования, что и у объекта аренды (письмо от 29 октября 2009 г. № 03-03-06/2/209).

Теперь спорная ситуация разрешена. Правда, сохранится ограничение –– списывать стоимость неотделимых улучшений можно только до окончания срока аренды. Поэтому арендатор скорее всего по-прежнему не сможет при исчислении налога учесть в расходах всю сумму, вложенную в объект. Но она будет явно больше, чем получается отнести на расходы сейчас.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка