Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Требуется быстрое решение:офисную технику взяли в аренду с правом выкупа

23 апреля 2010 4 просмотра

, шеф-редактор интернет-проектов журнала «Главбух»

Что понадобится сделать: Отразить арендованное имущество за балансом, своевременно признать налоговые расходы и принять к вычету НДС.

Компания арендовала офисную технику. Договором была предусмотрена возможность выкупа техники по окончании срока аренды.

Что надо делать бухгалтеру до перехода права собственности

При аренде с правом выкупа компания ежемесячно перечисляет собственнику две суммы: арендный платеж и часть выкупной цены.

Бухгалтерский и налоговый учет. Полученное имущество бухгалтеру необходимо отразить за балансом по дебету сче- та 001 «Арендованные основные средства». Далее ежемесячно арендный платеж включается в бухгалтерские расходы по обычным видам деятельности.

А вот при расчете налога на прибыль арендные платежи можно учесть на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ.

Что касается выкупной стоимости, то она считается предоплатой за технику, которая перейдет в собственность арендатора только по истечении договора. Это означает, что учесть ее в бухгалтерских и налоговых расходах не получится до тех пор, пока арендатор не станет собственником имущества.

Налог на добавленную стоимость. К вычету можно принять «входной» НДС как с суммы арендной платы, так и с выкупной стоимости. Ведь с 1 января 2009 года, чтобы воспользоваться вычетом, необязательно дожидаться получения имущества в собственность (при условии, что арендодатель выписал на сумму аванса отдельныйсчет-фактуру).

Что надо делать бухгалтеру после перехода права собственности

После того как имущество перейдет в собственность арендатора, нужно предпринять следующие шаги.

Бухгалтерский и налоговый учет. На дату перехода права собственности на имущество бухгалтер должен отразить выкупную стоимость по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». А затем перевести имущество на счет 01 «Основные средства».

В бухгалтерском и налоговом учете полученное имущество начинают амортизировать с месяца, следующего за тем, в котором оно было переведено в состав собственных основных средств.

Налог на добавленную стоимость. Если покупатель принимал к вычету НДС с перечисленных авансов на сумму выкупной стоимости, то необходимо сделать следующее. На дату, когда продавец выпишет отгрузочный счет-фактуру, надо сделать запись в книге покупок. А запись, сделанную в книге покупок ранее по авансовому счету-фактуре, придется перенести в книгу продаж.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка