Журнал, справочная система и сервисы
№5
Март

В свежем «Главбухе»

Все пояснения по НДС отправляйте в инспекцию по‑новому

Подписка
Подарки и скидки здесь!
№5

Налог на имущество за неотделимые улучшения надо платить, пока длится аренда

25 ноября 2010 3762 просмотра
Что изменилось в работе: Начислять налог на имущество на стоимость неотделимых улучшений нужно независимо от того, согласился на них арендодатель или нет.

Документы: Письма Минфина России от 3 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/48, от 1 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/46.

Налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений должен платить арендатор. Именно так считают чиновники из Минфина России. Этот вывод они делают из положений ПБУ 6/01. Так, в пункте 5 там сказано, что в составе основных средств учитываются в числе прочего и капитальные вложения в арендованные помещения. Получается, что платить налог на имущество придется до тех пор, пока не истечет срок аренды. Ведь списать стоимость улучшений с баланса раньше этого времени вы не сможете.

Очевидно, что такое толкование законодательства невыгодно арендаторам. Мало того, что порой приходится вкладывать собственные денежные средства, которые арендодатель не всегда компенсирует, так еще нужно начислять налог на имущество на объекты, которые являются чужой собственностью. Ведь неотделимые улучшения всегда принадлежат арендодателю. Радует хотя бы то, что суды в такой ситуации встают на сторону арендаторов (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 27 марта 2007 г. № Ф08-1018/2007-574А).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Как вы учитываете канцтовары?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка