Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

О новых КБК по взносам и декабрьских платежах

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Неотделимые улучшения выкупаемого имущества разрешили амортизировать

4 июля 2012 315 просмотров
Документ:  Письмо Минфина России от 6 июня 2012 г. № 03-03-10/61. Что изменилось в работе: При выкупе арендуемого имущества стоимость его неотделимых улучшений удастся списать полностью.

Компания может продолжать амортизировать неотделимые улучшения арендованного имущества даже после того, как выкупит его. К столь благоприятному выводу наконец-то пришли чиновники из Минфина России в письме от 6 июня 2012 г. № 03-03-10/61.

Раньше финансисты настаивали на том, что амортизировать капвложения в арендованное имущество можно, пока действует договор аренды. При условии, конечно, что собственник не компенсировал затраты на улучшения. Если же срок аренды закончился, амортизацию тоже надо прекратить. Поэтому, как правило, всегда оставалась часть стоимости неотделимых улучшений, которую не успевали списать в расходы. Теперь же контролеры разрешили включить недоамортизированную сумму в первоначальную стоимость выкупленного объекта. Того, который прежде арендовали.

Еще по этой теме

Подробнее о том, как учитывать расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества, читайте в этом номере журнала в статье «Как сейчас безопасно учитывать капвложения в арендованное имущество».

Пример. Учет расходов на неотделимые улучшения выкупаемого имущества

ООО «Тишина» арендовало здание склада у ЗАО «Престиж». По согласованию с арендодателем была произведена реконструкция данного объекта. Затраты в сумме 650 000 руб. собственник не возмещает. В июле 2012 года ООО «Тишина» решило выкупить арендованный склад. Выкупная стоимость — 800 000 руб. Амортизация неотделимых улучшений на этот момент составила 100 000 руб.

В первоначальную стоимость помещений бухгалтер включил недо-амортизированную часть капвложений в сумме 550 000 руб. (650 000 – 100 000). В итоге общая сумма расходов, которую удастся учесть в виде амортизационных отчислений начиная с августа 2012 года, составит 1 350 000 руб. (800 000 + 550 000).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка