Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Имущественный вычет можно получить у нескольких работодателей

18 марта 2015 322 просмотра

Статьи по теме

Общие правила предоставления имущественных вычетов 

Правила предоставления имущественного вычета при покупке жилья, а также жилых домов, земельных участков, на которых расположены приобретаемые объекты жилья, установлены подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. В этой же статье установлен порядок предоставления вычета и перечень документов, которые должен предоставить налогоплательщик для подтверждения права на вычет.

Итак, имущественный налоговый вычет может быть получен (п. 2, 3 ст. 220 НК РФ):

  • у налогового органа по окончании налогового периода (календарного года);
  • у работодателя (налогового агента) до окончания года.

Рассмотрим более подробно порядок и особенности предоставления имущественного вычета налоговым агентом.

Порядок действий налогоплательщика

Если обратиться к нормам пункта 3 статьи 220 НК РФ, то в ней указано, что имущественный налоговый вычет по расходам на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков работодатель обязан предоставить, если налогоплательщик-работник обратится к нему с соответствующим уведомлением. Его форма утверждена приказом ФНС России от 25.12.09 № ММ-7-3/714.

Уведомление, на основании которого предоставляется вычет, выдается налоговым органом по месту жительства физического лица. Подготовить его налоговый орган должен в 30-дневный срок со дня подачи налогоплательщиком заявления и документов, подтверждающих право на вычет (абз. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Для получения уведомления человек должен предоставить налоговикам следующие документы:

  • заявление на получение уведомления;
  • свидетельство о праве собственности на имущество;
  • договор купли-продажи квартиры;
  • платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (доли в ней).

Отметим, что налоговые органы могут настаивать также на предоставлении справки с места работы, с отражением данных о налоговом агенте, а именно, ИНН, КПП, юридического адреса (письмо УФНС России по г. Москве от 27.05.09 № 20-14/4/053366).

Помимо уведомления сотрудник должен представить работодателю заявление на получение вычета (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Обратите внимание: в соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ налоговый агент, который не является работодателем, не имеет право предоставить вычет. Аналогичные разъяснения приведены в письмах Минфина России от 14.10.11 № 03-04-06/7-271, от 30.06.11 № 03-04-06/3-157.

Повторное получение имущественного вычета у работодателя

Налогоплательщик вправе ежегодно получать в налоговом органе  уведомления для вычета у работодателя.

Чтобы инспекция выдала подтверждение на получение остатка вычета у работодателя, физлицу достаточно представить вместе с заявлением только справку по форме 2-НДФЛ. Подавать весь пакет документов не нужно. Такие разъяснения были даны специалистами Минфина России в письмах от 27.10.11 № 03-04-05/9-809, от 08.09.11 № 03-04-05/1-644 и № 03-04-05/1-643.

Однако ранее финансисты высказывали иную точку зрения, требуя предоставлять в подобной ситуации те же документы, что и при получении первичного подтверждения (письмо Минфина России от 07.10.10 № 03-04-05/7-605).

Итак, получив в налоговом органе уведомление, сотрудник предъявляет его работодателю.

Вычет у работодателя: изменения 2014 года

С 1 января 2014 года абзац 3 пункта 8 статьи 220 НК РФ действует в новой редакции  с изменениями, которые были внесены Федеральным законом от 23.07.13 № 212-ФЗ.

Согласно указанным поправкам, с этого года все налогоплательщики имеют право получить имущественный вычет у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору.

Причем такое право предоставляется вне зависимости от того, в какой период у физического лица возникло право на получение имущественного вычета.

Напомним, что ранее налогоплательщик имел право получить уведомление только на одного налогового агента (по своему выбору). А в случае если у физлица было несколько мест работы, то для заявления вычета по остальным местам работы необходимо было ждать окончания года и предоставлять в налоговые органы декларации по форме 3-НДФЛ.

Таким образом, поправки, внесенные в статью 220 НК РФ, позволяют налогоплательщикам одновременно заявить имущественный вычет у нескольких работодателей, что может существенно сократить сроки его получения.

Елена Цырульник,

старший консультант ГК «ВнешЭкономАудит»

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка