Журнал, справочная система и сервисы
№2
Январь

В свежем «Главбухе»

Проверьте, что вы знаете об изменениях в работе

Подписка
6 номеров в подарок!
№2

Изменения по налогу на имущество физлиц с 2015 года

28 июля 2015 1136 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Согласно изменениям по налогу на имущество физлиц «физики» будут платить налог на имущество из кадастровой стоимости своей недвижимости. Это изменение по налогу на имущество физлиц ввел Федеральный закон от 04.10.14 № 284-ФЗ. Документ вступил в силу с 1 января 2015 года.

Региональные власти должны утвердить списки объектов, по которым налог платится из кадастровой стоимости. Если это сделано не позднее 20 ноября 2014 года, власти муниципального образования или города федерального значения смогли ввести новые правила уже с 2015 года (п. 2 ст. 3 закона № 284-ФЗ). А на все без исключения регионы закон распространится только с 1 января 2020 года (ст. 402 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ).

Налоговой базой является не вся кадастровая стоимость. Для каждой отдельной квартиры не будут браться в расчет 20 кв. метров, для комнаты — 10 кв. метров, для жилого дома — 50 кв. метров (ст. 402 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ). То есть по каждой квартире можно получить вычет в 20 кв. метров. Все льготы сохранятся (например, для пенсионеров), но льготники смогут выбрать лишь один объект, который будет полностью освобожден от налога. Для большинства объектов (жилые дома, помещения, гаражи) налог не будет превышать 0,1 процента (ст. 406 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ).

Налог будет увеличиваться постепенно. В первый год применения новых правил разницу между налогом, рассчитанным из кадастровой и инвентаризационной стоимости, будут умножать на коэффициент 0,2. Во второй год — на 0,4, в третий — на 0,6, в четвертый — на 0,8. И только в пятый год этот коэффициент перестанут применять (ст. 408 НК РФ в ред. закона № 284-ФЗ).

На цифрах
Площадь квартиры — 40 кв. м, инвентаризационная стоимость — 320 тыс. руб., кадастровая стоимость — 6 млн руб. Стоимость 1 кв. м — 150 тыс. руб. Ставка по обеим стоимостям — 0,1%. В 2014 году налог составляет 320 руб. (320 тыс. руб. × 0,1%). В 2015 году налог с учетом вычета, но без коэффициента будет равен 3000 руб. (40 кв. м – 20 кв. м) × 150 тыс. руб. × 0,1%). А с коэффициентом 0,2 — 856 руб. ((3000 руб. – 320 руб.) × 0,2 + 320 руб.).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Про налоговые споры. Новый опрос для бухгалтеров

Ваша компания участвовала в судебном налоговом споре (споре с фондом)?

Вы как бухгалтер участвовали в судебном налоговом споре (споре с фондом)?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

УНП 20 января 2017 15:00 КБК на 2017 год
РНК 20 января 2017 13:00 6-НДФЛ за год

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка