Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Семь бухгалтерских желаний, которые сбылись в 2016 году

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Можно ли платить ЕНВД, если компания сдает в аренду помещение с торговым залом?

4 июля 2011 21 просмотр

Наша организация приобрела у муниципалитета магазин (есть свидетельство о праве собственности). В этом помещении мы торгуем в розницу и платим ЕНВД. Также собираемся сдать в аренду помещение с торговым залом. Будет ли такая деятельность облагаться ЕНВД или придется применять общую систему налогообложения?

В данном случае доходы от аренды под «вмененку» не подпадут. Объясним почему.

Вообще, со сдаваемых в аренду торговых мест платят ЕНВД (подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). Но при условии, что в аренду переданы объекты стационарной сети, которые не имеют торговых залов. А в вашем случае речь идет о магазине. А это помещение с торговым залом. Значит, со сдачи его в аренду налоги придется платить по общей системе или «упрощенке».

Кстати, то же самое относится к ситуации, когда арендатор впоследствии сам оборудует в помещении торговый зал. В этом случае арендатор сможет платить ЕНВД исходя из площади торгового зала (при соблюдении всех остальных условий применения «вмененки»). Это следует из писем Минфина России от 21 марта 2011 г. № 03-11-06/3/31 и от 5 августа 2010 г. № 03-11-06/3/117.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка