Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Налоговики разрешают не платить ЕНВД, если магазин закрылся

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Переоценка земельных участков

13 октября 2010 8 просмотров

На балансе нашей компании числится земельный участок. Мы сомневаемся вот в каком вопросе: можно ли проводить переоценку данного основного средства? Если да, то как отразить такую операцию в бухгалтерском и налоговом учете?

Переоценка земельных участков производят в особом порядке. В пункте 15 ПБУ 6/01 указано, что коммерческая организация может не чаще одного раза в год переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости. При этом бухгалтерский стандарт не содержит запрета на переоценку земельных участков. Однако в пункте 43 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н, прямо указано, что проводить переоценку земельных участков нельзя. Налицо противоречие с ПБУ 6/01. А значит, положения методички в части запрета на переоценку земли можно не применять.

Следовательно, положение о том, что компания будет уточнять стоимость земли, можно прописать в учетной политике. В пояснительной записке к бухгалтерской отчетности необходимо указать, почему организация стала проводить переоценку (п. 4 ст. 13 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ).

В налоговом учете результаты переоценки любых основных средств, в том числе земельных участков, не отражают. А вот затраты на оплату услуг оценщика списывают в состав прочих расходов на основании подпункта 40 пункта 1 статьи 264 НК РФ. Согласны с таким подходом и в Минфине России (см., например, письмо от 24 августа 2009 г. № 03-03-06/1/546). Тот факт, что сами результаты переоценки не учитываются при налогообложении, вовсе не означает, что расходы на оценщика экономически необоснованны.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка