Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Ремонт непроизводственного помещения

23 апреля 2008 37 просмотров

Позиция налоговой инспекции

В 2007 году налоговые инспекторы провели выездную проверку ОАО «Центральный телеграф». В решении от 14 мая 2007 г. № 16-15/127 инспекторы Межрайонной ИФНС № 48 по г. Москве доначислили компании налог на прибыль и НДС со стоимости расходов на ремонт музея. А также штраф и пени.

По мнению чиновников, компания нарушила пункт 1 статьи 252 и статью 274 Налогового кодекса РФ, отразив в налоговом учете расходы на ремонт музея. Ведь эти затраты не были направлены на получение доходов.

Позиция налогоплательщика

– Восстановительные работы в помещении музея проводились в рамках ремонта всего здания. И так как музей занимает 11,4 процента второго этажа, то его функциональность влияет на техническое состояние всего объекта.

Подрядчик проводил демонтаж и ремонт водопроводных и канализационных труб, вентиляционных коробов, проводил электромонтажные работы, ремонтировал пол. При этом техническая и функциональная связь производственных и непроизводственных помещений не позволяет выделить музей как отдельный объект основных средств. Потому учитывать ремонтные расходы, которые относились к музею, отдельно для целей налогообложения мы не могли.

Отмечу, что здание, в котором расположено ОАО «Центральный телеграф», – единый объект, который в целом используется для получения дохода. Поэтому расходы на ремонт отдельной части, которые невозможно вычленить из общих затрат, обоснованно уменьшают прибыль.

Решение дела арбитражным судом

Суд поддержал налогоплательщика (позиция суда отражена в постановлении ФАС Московского округа от 18 марта 2008 г. № КА-А40/1544-08). Он подтвердил, что компания поступила правильно, учтя все расходы на ремонт здания при налогообложении прибыли.

Ведь проведенный ремонт был направлен не на то, чтобы обустроить музей. А на то, чтобы привести в надлежащее состояние помещения (полы, потолки, сантехнику, дверные проемы и т. д.). Суд учел, что подрядчик выполнил работы, необходимые для того, чтобы поддержать в надлежащем состоянии как музейное, так и другие помещения. Потому что техническое состояние музея связано с техническим состоянием здания в целом. А так как компания надлежащим образом оформила всю «первичку», сомнений в том, что расходы экономически обоснованны и документально подтверждены, у судей не осталось.

Комментарий редакции

Расходы на ремонт непроизводственных помещений компании не вправе учесть при расчете налога на прибыль. И если речь идет о косметическом ремонте непроизводственных площадей, который не влияет на состояние здания в целом, такие расходы нужно отражать обособленно или выделять из общей суммы затрат на ремонт. Большинство компаний так и поступают: учитывают расходы на ремонт в своем налоговом учете только в той доле, которая приходится на ремонт производственных площадей.

А как быть, если долю затрат на ремонт производственных площадей выделить проблематично? Это характерно для ситуаций с ремонтом коммуникаций. В этом случае компания вправе учесть расходы целиком. Так, например, в деле, рассмотренном ФАС Московского округа год назад, инспекторы оспаривали затраты на ремонт бассейна, расположенного в здании организации (постановление от 7 марта 2007 г. № КА-А40/1471-07). Как и в споре, рассмотренном выше, судьи признали правомерность расходов. И аргументация была по сути аналогична. Представители компании доказывали, что бассейн – это часть единого архитектурного объекта, подкрепляя свои слова положениями Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка