Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Учитываем стоимость купленной земли

10 августа 2010 8 просмотров

Сельхозпредприятие (применяет общую систему налогообложения) приобрело земельный участок у сторонней фирмы. Можно ли учесть расходы на покупку участка при расчете налога на прибыль?

Нет, включить в состав налоговых расходов стоимость земли не получится. Учесть затраты на ее приобретение сельхозпредприятие сможет только в одной ситуации – если решит продать участок. Поясню.

Специальные положения статьи 264. 1 НК РФ, позволяющие учитывать в расходах стоимость земли, касаются лишь участков, которые куплены у государства или у муниципалитета (письмо Минфина России от 22 апреля 2010 г. № 03-03-06/1/282).

Амортизировать земельный участок также нельзя. Ведь земли не относятся к категории амортизируемого имущества (п. 2 ст. 256 НК РФ). Также неправомерно переносить их стоимость на расходы в составе материалов или прочих затрат. Ведь в процессе использования земля не теряет своих потребительских свойств (постановление Президиума ВАС РФ от 14 марта 2006 г. № 14231/05). Иными словами, для случаев, когда землю покупают у граждан либо у организаций, нет оснований для учета затрат на ее приобретение в налоговых расходах.

Однако такие основания появляются, если в последующем участок реализуется. Тогда, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ, сельхозпредприятие вправе уменьшить доходы от его продажи на расходы по его приобретению. Не против этого и Минфин России (письмо от 4 марта 2010 г. № 03-03-06/1/111).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка