Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Если выкуплен объект аренды

25 апреля 2012 9 просмотров

Свиноферма арендовала склад и провела неотделимые улучшения (расходы арендодателем не возмещались). Затем склад был выкуплен. Можно ли продолжить начислять амортизацию неотделимых улучшений?

Нет, нельзя. Неотделимые улучшения, расходы на которые не возмещаются арендатору, можно амортизировать только в течение действия договора аренды. Это установлено пунктом 1 статьи 258 НК РФ. При выкупе арендованного имущества покупатель теряет право на амортизацию неотделимых улучшений, поскольку действие договора аренды прекращается. Включить недоамортизированную часть неотделимых улучшений в первоначальную стоимость основного средства свиноферма также не может. Ведь первоначальная стоимость изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям. Это следует из пункта 2 статьи 257 НК РФ. Аналогичная точка зрения у чиновников Минфина России (письмо от 13 февраля 2012 г. № 03-03-06/2/20).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка