Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Желаю вам в новом году

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Продажа земли и пересчет налогов

27 июля 2012 13 просмотров

Документ:
Письмо Минфина России от 4 июля 2012 г. № 03-11-06/1/15.

Что изменилось:
Если организация продает земельные участки до истечения семи лет с момента их приобретения, то пересчитывать налог ей не придется – пояснили финансисты.

При расчете единого сельскохозяйственного налога организации вправе учесть расходы на приобретение земельных участков.

Перечень земельных расходов

Продажа земли и пересчет налогов. Учитывать расходы на приобретение земли позволяет подпункт 31 пункта 2 статьи 346.5 Налогового кодекса РФ. Можно признать расходы на покупку участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.

А также участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для сельхозпроизводства. Данные расходы учитываются равномерно в течение срока, определенного хозяйством, но не менее семи лет.

Пересчет налога

Продажа земли и пересчет налогов. Для плательщиков единого сельскохозяйственного налога существует правило, которое обязывает пересчитывать налоговую базу, если объект основных средств реализован до истечения трех лет с момента учета расходов на приобретение (в отношении основных средств со сроком полезного использования свыше 15 лет – до истечения 10 лет с момента их приобретения).

В состав основных средств включается имущество, которое, в частности, признается амортизируемым. Однако земли не амортизируются. Поэтому при продаже участка раньше установленного срока налоговую базу по ЕСХН пересчитывать не нужно.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка