Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Проверьте себя в кадровых вопросах

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Сдача имущества в аренду: учет доходов

27 июля 2012 9 просмотров

Учитываем доходы хозяйства

Напомним, на ЕСХН могут перейти сельхозтоваропроизводители. Согласно пункту 2 статьи 346.2 Налогового кодекса РФ, к таковым относятся сельскохозяйственные организации, которые производят сельхозпродукцию, занимаются ее первичной и последующей (промышленной) переработкой и реализуют эту продукцию. При условии, что в общем доходе от реализации доля дохода от ее продажи составляет не менее 70 процентов. При этом порядок определения и признания доходов и расходов установлен статьей 346.5 Налогового кодекса РФ, которая гласит, что при определении объекта налогообложения ЕСХН учитываются следующие доходы:

  • доходы от реализации – выручка от продажи товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, а также выручка от реализации имущественных прав (п. 1 ст. 249 Налогового кодекса РФ);
  • внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Налогового кодекса РФ.

А доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса РФ, в базе по ЕСХН не учитываются. В частности, к доходам от реализации сельхозпродукции и имущественных прав относят выручку:

  • от реализации продукции растениеводства;
  • от реализации продукции животноводства;
  • от реализации животных на выращивании и откорме;
  • от реализации продукции подсобных производств;
  • полученную за выполненные работы и оказанные услуги (например, переработка давальческого сырья, перевозка грузов, выполнение других видов работ и оказание услуг основных и вспомогательных производств) организациям, сторонним лицам и своим работникам, и другие доходы.

А к внереализационным доходам в целях ЕСХН относятся, в частности, доходы:

  • от долевого участия в других организациях;
  • в виде положительной (отрицательной) курсовой разницы, образующейся вследствие отклонения курса продажи (покупки) иностранной валюты от официального курса, установленного Центральным банком РФ на дату перехода права собственности на иностранную валюту;
  • в виде положительной курсовой разницы, возникающей в связи с пересчетом имущества в виде валютных ценностей на дату составления налоговой отчетности;
  • в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба;
  • от сдачи имущества в аренду (субаренду), если такие доходы не определяются организацией в порядке, установленном статьей 249 Налогового кодекса РФ.

Получена оплата по договору аренды

При сдаче имущества в аренду (субаренду) на постоянной основе доходы учитываются в соответствии со статьей 249 Налогового кодекса РФ. Причем полученный доход должен быть учтен в общем объеме доходов при формировании объекта налогообложения единым сельхозналогом.

А вот если операции по передаче имущества в аренду носят разовый характер, то доходы учитываются в составе внереализационных доходов и соответственно не учитываются в общем объеме доходов в целях ЕСХН (письмо Минфина России от 5 июня 2012 г. № 03-11-06/1/12).

Важно запомнить

Порядок учета доходов применяется для целей налогообложения единым сельхозналогом вне зависимости от способа отражения тех или иных хозяйственных операций в бухгалтерском учете.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка