Журнал, справочная система и сервисы

Ремонт по предварительному договору аренды

22 февраля 2008 9 просмотров

Турфирма арендовала помещение под офис. Однако еще до подписания договора аренды помещение начали ремонтировать. Можно ли признать такие расходы при налогообложении прибыли?

Признать затраты можно, если правильно оформить договорные отношения.

Первое: до начала отделочных работ лучше заключить с владельцем помещения предварительный договор аренды (ст. 429 ГК РФ). В нем указывают условия, на которых стороны обязуются заключить в будущем основной договор. В условиях этого договора нужно отразить обязанность потенциального арендатора выполнить ремонт помещения.

Второе: подлежащее ремонту помещение должно быть фактически передано турфирме по акту.

Но самое главное в основном договоре аренды необходимо предусмотреть следующее. Условия применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

При таких обстоятельствах можно избежать спора с контролерами. Ведь аналогичные разъяснения даны в письме УФНС России по г. Москве от 4 марта 2005 г. № 20-12/14626.

Отвечала Е.Ю. ДИРКОВА,
генеральный директор
ООО «БИЗНЕС-БУХГАЛТЕР»

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка