Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как бухгалтеру ужиться с любым начальником

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Как считать налог на имущество при реорганизации

23 ноября 2015 72 просмотра

С какого имущества налог считают по кадастровой стоимости

Налог на имущество с кадастровой стоимости платят в отношении (ст. 378.2 НК РФ):

  • административно-деловых, торговых центров и помещений в них;
  • нежилых объектов, предназначенных под офисы, торговые точки, объекты общепита и бытового обслуживания, или которые используют для этого;
  • объектов недвижимого имущества иностранных организаций, у которых в России нет постоянных представительств;
  • жилых домов и помещений, не учтенных на балансе в составе основных средств.

Авансовый платеж по налогу рассчитывают так: ¼ кадастровой стоимости объекта на 1 января текущего года умножить на налоговую ставку.

Налог за год равен: кадастровая стоимость объекта на 1 января текущего года умножить на налоговую ставку.

Как определить коэффициент

Если компания получила или продала недвижимость в течение года, налог с нее надо считать с коэффициентом — пункт 5 статьи 382 НК РФ. Он равен: количество полных месяцев, когда компания владела объектом, разделить на количество месяцев в налоговом или отчетном периоде.

Полным считают любой месяц, в котором компания владела имуществом, пусть и один день.

Пример

ООО преобразовали в АО 7 июля.

По итогам года АО должно исчислить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта с коэффициентом 7/12 (с января по июль включительно), ООО — с коэффициентом 6/12 (с июля по декабрь включительно).

Получается, что налог на имущество при реорганизации заплатят за 13 месяцев.

Таким образом, смена организационно-правовой формы в одной и той же компании может обойтись для нее дороже, чем она рассчитывала.

Отмечу, что аналогично коэффициент определяют для уплаты транспортного налога, когда продают автомобиль — пункт 3 статьи 362 НК РФ. Но в этом случае двойного налогообложения нет, поскольку налог платят разные предприятия — покупатель и продавец (письмо Минфина России от 25.08.15 № 03-05-06-04/48944).

Александр Анищенко,

аудитор

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка