Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Желаю вам в новом году

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Учитываем арендные платежи

3 сентября 2008 6 просмотров

Строительная фирма арендует земельный участок. На нем расположен принадлежащий ей склад. Часть участка фирма планирует использовать под строительство нового здания. Как в этом случае отразить арендные платежи в налоговом учете?

Учитываем арендные платежи. Арендная плата за участок в части, используемой под строительство, формирует первоначальную стоимость основного средства. Остальные платежи учитываются в составе прочих расходов.

Дело в том, что первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования. Из таких расходов исключаются НДС и акцизы.Основание – пункт 1 статьи 257 НК РФ. Поэтому затраты по арендной плате, осуществляемые во время застройки участка, подлежат включению в первоначальную стоимость нового здания. В результате они будут списываться путем начисления амортизации объекта основных средств.

А вот что касается остальной части платежей, то их следует включить в состав прочих расходов (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Указанную позицию подтверждает письмо Минфина России от 4 июля 2008 г. № 03-03-06/1/384.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка