Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Сколько НДФЛ теперь удерживать с работника — новые примеры от ФНС

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Учет арендных платежей во время реконструкции объекта

6 ноября 2008 9 просмотров

Арендатор произвел реконструкцию объекта, которая длилась менее 12 месяцев (объект используется в основной деятельности). По условиям договора аренды расходы на неотделимые улучшения будут компенсированы арендодателем в конце срока действия договора. Как учесть арендные платежи во время проведения реконструкции в бухгалтерском и налоговом учете организации?

В бухгалтерском учете – отразить по счету 20 (25, 26), в налоговом – списать в состав прочих расходов. Объясню подробнее.

В бухгалтерском учете стоимость неотделимого улучшения учитывается арендатором на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» и включает в себя все расходы, произведенные в процессе реконструкции. По законченным работам на основании акта приемки-передачи арендатор должен списать затраты и отразить на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» дебиторскую задолженность арендодателя, которую он погасит по окончании действия договора. Основание – пункт 35 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н.

Арендные платежи, выставляемые ежемесячно арендодателем, в стоимость неотделимого улучшения не включаются, а относятся на счета учета затрат.

В налоговом учете арендные платежи по договору аренды объекта, используемого для извлечения дохода, ежемесячно относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка