Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

О новом направлении в бизнесе уведомите чиновников

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Дольщик не выполнил обязательства

6 ноября 2008 5 просмотров

Может ли заказчик-застройщик не подписывать акт приема-передачи жилого помещения с дольщиком, если последний не выполнил свои обязательства по оплате заключенного договора долевого участия? Обязан ли заказчик-застройщик в этом случае уплатить неустойку за несвоевременную передачу объекта долевого строительства?

Все зависит от намерений застройщика.

Если он просто хочет потянуть время и дождаться оплаты, то неустойки, согласно статье 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, ему не избежать. Хотя за нарушение сроков оплаты дольщик также несет ответственность согласно статье 5 того же Закона.

Если же застройщик намерен в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора из-за невыполнения дольщиком своих обязательств по оплате, то он должен следовать порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 9 Закона. То есть не менее чем за 30 дней до расторжения договора направить дольщику предупреждение о необходимости погашения задолженности. В этом случае никаких санкций к застройщику за расторжение договора в одностороннем порядке не предусмотрено.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка