Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Дольщик не выполнил обязательства

6 ноября 2008 2 просмотра

Может ли заказчик-застройщик не подписывать акт приема-передачи жилого помещения с дольщиком, если последний не выполнил свои обязательства по оплате заключенного договора долевого участия? Обязан ли заказчик-застройщик в этом случае уплатить неустойку за несвоевременную передачу объекта долевого строительства?

Все зависит от намерений застройщика.

Если он просто хочет потянуть время и дождаться оплаты, то неустойки, согласно статье 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, ему не избежать. Хотя за нарушение сроков оплаты дольщик также несет ответственность согласно статье 5 того же Закона.

Если же застройщик намерен в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора из-за невыполнения дольщиком своих обязательств по оплате, то он должен следовать порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 9 Закона. То есть не менее чем за 30 дней до расторжения договора направить дольщику предупреждение о необходимости погашения задолженности. В этом случае никаких санкций к застройщику за расторжение договора в одностороннем порядке не предусмотрено.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка