Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Порядок передачи НДС от застройщика инвесторам

1 января 2009 12 просмотров

По окончании строительства заказчик-застройщик выписывает для инвестора сводный счет-фактуру с приложением всех полученных от поставщиков и подрядчиков счетов-фактур. Если инвестор один, сложностей нет. А если несколько? Как распределить между ними НДС и как быть с документами, если подрядчики выдают только один оригинал счета-фактуры?

Поскольку порядок оформления указанного документа законодательно не определен, по мнению автора, сводный счет-фактуру можно выставить каждому из имеющихся инвесторов следующим образом.

Общую сумму «входного» НДС следует распределить между ними пропорционально фактическим затратам на строительство доли в объекте, причитающейся конкретному участнику по условиям договора. То есть в качестве базы распределения взять общую сумму затрат.

При этом каждому инвестору к счету-фактуре (в котором указана его «часть» НДС) приложить расчет доли налога исходя из общей суммы предъявленного НДС и копии счетов-фактур, полученных от поставщиков и подрядчиков.

Порядок передачи НДС от застройщика инвесторам неоднократно разъяснялся чиновниками.

В частности, в письме Минфина России от 19 февраля 2007 г. № 03-07-10/06 сказано, что выставляемый инвестору счет-фактура выписывается заказчиком на основании ранее полученных им счетов-фактур в двух экземплярах. Второй экземпляр остается у заказчика в журнале выставленных счетов-фактур (без регистрации в книге продаж).

А вот оригиналы счетов-фактур, полученных в ходе строительства от поставщиков и подрядчиков, хранятся у заказчика (в книге покупок они также не регистрируются).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка