Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Экстренные меры на случай, если от вас требуют заплатить старые взносы

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

«Бесплатное» жилье. Какие платить налоги?

5 февраля 2009 5 просмотров

Строительная компания на «упрощенке» имеет в собственности квартиры, которые предоставляет безвозмездно своим работникам для проживания. Как определить сумму арендной платы, с которой следует удерживать НДФЛ (как с выплаты дохода в натуральной форме)? Если сотрудники будут платить за аренду квартир, как организации избежать ЕНВД?

«Бесплатное» жилье. Какие платить налоги? Пользование жильем на безвозмездной основе является доходом работника, полученным в натуральной форме. Его размер определяется в порядке, предусмотренном статьей 40 НК РФ, то есть исходя из рыночной стоимости аренды жилья. Такова позиция налоговых органов. Иную точку зрения скорее всего придется отстаивать в суде.

Что касается налогообложения доходов организаций от предоставления имущества физическим лицам в пользование за плату, то необходимо иметь в виду следующее.

Применение упрощенной системы налогообложения не предусматривает освобождения от уплаты ЕНВД в отношении тех видов предпринимательской деятельности, которые подпадают под «вмененный» режим (п. 4 ст. 346.12 НК РФ). Одним из таких видов деятельности является услуга по временному размещению и проживанию граждан, если общая площадь помещений не более 500 квадратных метров (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Таким образом, если организация занимается деятельностью по сдаче жилых помещений работникам за плату, она обязана перевести эту деятельность на «вмененку» (при условии, что на данной территории введена система ЕНВД).

Аналогичного мнения придерживается ФНС России в письме от 18 декабря 2007 г. № 02-7-11/478@.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка