Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Вас поздравляют чиновники, от которых зависит ваша работа

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Расходы на самовольную постройку, подлежащие возмещению

9 июля 2009 14 просмотров

Учет затрат на возмещение у собственника

Специалисты Минфина России в письме от 4 июня 2009 г. № 03-03-06/1/337 отметили, что в данном случае необходимо учитывать правовые особенности. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Вместе с тем пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ установлены основания возникновения права собственности на самовольную постройку, которое может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.

При признании права собственности на самовольную постройку у организации возникают обязанности возместить осуществившему ее лицу расходы в размере, определенном судом. Поэтому приобретение такого имущества не может считаться безвозмездным.

В связи с этим расходы на самовольную постройку, подлежащие возмещению, могут рассматриваться для целей налогообложения прибыли как расходы на приобретение указанного имущества, формирующие его стоимость (первоначальную стоимость) в налоговом учете в установленном порядке.

Учет доходов и расходов у проигравшей стороны

Сторона, получающая на основании решения суда право на компенсацию расходов по строительству самовольной постройки, учитывает доходы в виде полученной суммы компенсации в составе внереализационных доходов.

При этом расходы на самовольную постройку, подлежащие возмещению, могут быть учтены в составе внереализационных расходов на основании подпункта 20 пункта 1 статьи 265 Налогового кодекса РФ. Но только при условии, что данные расходы:
- обоснованны и документально подтверждены (п. 1 ст. 252 Налогового кодекса РФ);
- ранее не учитывались при формировании налогооблагаемой базы по налогу на прибыль организаций.

Таким образом, если возмещение присуждено судом, то обе стороны имеют право учесть затраты в расходах (одна сторона - в первоначальной стоимости имущества, другая - во внереализационных расходах).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка