Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Проверьте, что вы знаете об изменениях в работе

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Договор с риэлторским агентством на привлечение дольщиков

3 ноября 2010 19 просмотров

Заказчик-застройщик заключает договор с риэлторским агентством на привлечение дольщиков. Агентство в свою очередь находит физических лиц и подписывает с ними договоры на подбор и продажу жилья. С кем в итоге заключается договор долевого участия – с застройщиком или с агентством?

С застройщиком. Перечень действий, которые поручено совершать риэлторскому агентству, должен содержаться в договоре с заказчиком-застройщиком. Под поиском дольщиков может пониматься как оказание информационно-консультационных услуг (то есть фактические действия), так и посреднические действия по заключению необходимых договоров. В последнем случае возможно предусмотреть право агентства заключать договоры участия в долевом строительстве от имени застройщика.

При этом стороной договора будет указан застройщик, но подписывать его будет риэлторское агентство как поверенный (ст. 971 ГК РФ). Передоверить другому лицу исполнить поручение по подписанию договоров от имени застройщика риэлторское агентство может, только если такое право ему предоставил застройщик.

Таким образом, стороной договора участия в долевом строительстве во всех случаях должен быть застройщик, а подписать его может как агентство, так и иное лицо, которому с соблюдением требований законодательства оно передоверило свои полномочия.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться



Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка