Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Проверьте себя в расчетах зарплаты и пособий

Подписка
Срочно заберите все!
№24

С капвложений арендатор должен заплатить налог на имущество

1 января 2011 16 просмотров

Документ

Письма Минфина России от 3 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/48от 1 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/46.

Что изменилось

Арендатор должен платить налог на имущество с суммы капвложений в неотделимые улучшения объектов основных средств.

Комментарий

Поскольку капитальные вложения в арендованные объекты учитываются в бухгалтерском учете в составе основных средств, они должны включаться в базу по налогу на имущество.

Неотделимое улучшение – отдельный объект

С капвложений арендатор должен заплатить налог на имущество. В соответствии со статьей 374 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения признается движимое и недвижимое имущество (в том числе переданное во временное владение, пользование, распоряжение), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств. При этом в расчет принимается остаточная стоимость активов, сформированная по правилам бухучета. А капвложения в арендованные объекты, согласно пунктам 5, 6 ПБУ 6/01, учитываются в составе основных средств в качестве отдельных инвентарных объектов.

Когда прекратить уплату налога

С капвложений арендатор должен заплатить налог на имущество. Стоимость объекта, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, списывается с учета (п. 29 ПБУ 6/01). То есть стоимость улучшений арендованного имущества учитывается арендатором до их выбытия. Как отметили финансисты, под выбытием среди прочего можно понимать окончание договора аренды или возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений.

Таким образом, неотделимые улучшения в арендованные основные средства собственник этих улучшений (арендатор) будет учитывать при расчете налога на имущество до тех пор, пока капвложения не компенсированы арендодателем или пока они не переданы ему.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка