Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Какие люди в нашей бухгалтерии!

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Освобождение от НДС при ремонте

1 января 2011 3 просмотра

Документ

Письмо Минфина России от 16 ноября 2010 г. № 03-07-11/437. 

Что изменилось

Разъяснен порядок освобождения от НДС.

Комментарий

Льгота предоставляется в рамках определенного договора.

Необходимо исходить из смысла договора

От НДС освобождается реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями (подп. 30 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса РФ).

Управлять домом могут сами собственники, товарищество собственников жилья (ТСЖ) либо жилищный или иной специализированный кооператив (ЖСК), управляющая организация (выбирается один из указанных способов). Управляющая организация – та, которая занимается управлением многоквартирным домом именно по договору управления (ст. 155, 161-163 Жилищного кодекса РФ). То есть одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений, ТСЖ или ЖСК) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам, осуществлять иную «управленческую» деятельность по обслуживанию конкретного дома.

Освобождение касается не всех работ

Учитывая приведенные нормы налогового и жилищного законодательства, финансисты отметили, что льгота освобождения от НДС при ремонте может применяться управляющей компанией только при выполнении работ по содержанию и ремонту имущества в доме, которым управляет эта компания. Если же она выполнит ремонтные работы в другом доме – например, по договору с ЖСК, который сам осуществляет управление построенным домом, оснований для освобождения от НДС не будет. Поскольку работы производятся в рамках другого договора – не договора управления.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка