Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Отправляем пояснения по НДС не разом, а частями

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Учет улучшений арендованного имущества

13 октября 2011 11 просмотров

Организация арендует офисное помещение. С согласия арендодателя установили три кондиционера. Каков порядок их учета?

Учет улучшений арендованного имущества будет зависеть от того, к какому типу относятся установленные кондиционеры.

Если это отделимые улучшения, которые могут быть физически отделены от арендованного имущества без нанесения вреда последнему, то их следует учитывать в составе основных средств или в составе материально-производственных запасов (в случае если они не отвечают критериям признания актива основным средством). Ведь по общему правилу собственником этих улучшений является арендатор.

Если же это неотделимые улучшения, которые без вреда арендованному имуществу отделить нельзя, то они признаются следующим образом.

Арендатор учитывает затраты на неотделимые улучшения, которые не компенсируются арендодателем в составе основных средств в течение срока действия договора аренды, то есть до момента передачи арендодателю. При этом срок полезного использования не зависит от срока договора аренды. Этой точки зрения придерживаются и контролирующие органы.

В то же время некоторые специалисты считают, что в состав своих основных средств капитальные вложения в неотделимые улучшения должен включать арендодатель. Ведь только он может быть их собственником. А арендатор затраты на улучшение арендованного имущества в данном случае учитывает на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» до момента их передачи арендодателю. Кроме того, если арендодатель компенсирует арендатору затраты на неотделимые улучшения, то такие затраты списываются арендатором с кредита счета 08 в корреспонденции с дебетом счета 76.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка