Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Застройщик вправе отказаться от льготы

12 апреля 2012 5 просмотров

Документ:
Письмо Минфина России от 15 марта 2012 г. № 03-07-10/05.

Что изменилось:
Разъяснен порядок применения вычета по НДС при отказе от освобождения от налогообложения.

НДС принимается к вычету лишь по операциям, связанным с деятельностью, облагаемой этим налогом.

Право на вычет по НДС – только в рамках услуг застройщика

С 1 октября 2011 года услуги застройщика, оказываемые при долевом непроизводственном строительстве, не облагаются НДС. Это льгота по налогу, от которой можно отказаться (подп. 23.1 п. 3 ст. 149, п. 5 ст. 149 Налогового кодекса РФ). Для чего нужно подать заявление в свою инспекцию не позднее 1-го числа квартала, с которого организация планирует отказаться от освобождения. При этом необходимо учесть, что автоматического отказа от указанной льготы (по умолчанию) не предусмотрено, заявление – обязательно.

Начислять налог на добавленную стоимость по общим правилам в этом случае придется не меньше года – такой минимальный срок отказа от льготы (приостановления ее действия) предусмотрен кодексом. Если застройщик от освобождения своих услуг от НДС отказался, то их стоимость облагается данным налогом в общем порядке. Следовательно, и суммы налога по товарам (работам, услугам), приобретаемым для их оказания, принимаются к вычету. Если у организации есть операции, подлежащие налогообложению и не облагаемые НДС, раздельный учет обязателен.

Весь «входной» НДС учесть нельзя

Что касается сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных застройщику подрядчиками строительства и поставщиками материалов для выполнения строительных работ, то здесь ситуация иная. Вычет по НДС не подлежит при этих суммах налога у застройщика.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка