Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Налог передается инвесторам сводным счетом-фактурой

19 сентября 2012 13 просмотров

Застройщик строил подрядным способом объект для инвесторов (в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ). Каждому инвестору передается по доле в здании. Надо передать инвесторам накопленный по подрядным работам НДС? Если раньше все собирали в сводный счет-фактуру, то с выходом постановления Правительства РФ от 26 декабря 2011 г. №1137 не надо ли делать несколько счетов-фактур, каждый от имени подрядной организации, но с подписью застройщика?

С выходом постановления №1137 для застройщика ничего не изменилось. Ведь порядок «дублирования» от своего имени счетов-фактур, полученных от продавцов и подрядчиков, действует в отношении агентов и комиссионеров, являющихся таковыми для принципалов и комитентов. Застройщик для инвесторов не является ни тем, ни другим. Поэтому от застройщика налог передается инвесторам сводным счетом-фактурой. Если, конечно, инвестиционный договор не будет переквалифицирован в договор купли-продажи в соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. №54 и регистраторы не потребуют первоначально оформить построенный объект полностью в собственность застройщика. В этом случае порядок выписки счетов-фактур такой же, как при купле-продаже, где продавцом выступает застройщик, а покупателем – инвестор.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка