Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Больше не платите НДФЛ с банковских комиссий

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Расходы на аренду по незарегистрированному договору

24 мая 2011 7 просмотров

Предприятие заключило договор аренды производственного здания сроком на пять лет. Государственная регистрация договора произошла спустя два месяца после подписания акта приема-передачи здания. Можно ли налогооблагаемую прибыль уменьшить на арендную плату, уплаченную до регистрации договора?

Расходы на аренду по незарегистрированному договору помогут уменьшить налогооблагаемую прибыль. Договор аренды недвижимости сроком на год и более подлежит государственной регистрации. Он считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

В этой связи контролеры не признают расходы на аренду до момента госрегистрации договора. Однако не возражают против учета таких расходов, если действие договора распространяется на отношения, возникшие до его заключения (письма Минфина России от 5 марта 2011 г. № 03-03-06/4/18, УФНС России по г. Москве от 23 ноября 2009 г. № 16-15/122370). Поэтому если такое условие будет прописано в договоре, то арендные платежи можно учесть. Но при этом документы должны быть поданы на регистрацию.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка