Журнал, справочная система и сервисы
№2
Январь

В свежем «Главбухе»

Все запутались, когда сдавать упрощенную декларацию вместо нулевой

Подписка
6 номеров в подарок!
№2

Расходы на аренду по незарегистрированному договору

24 мая 2011 7 просмотров

Предприятие заключило договор аренды производственного здания сроком на пять лет. Государственная регистрация договора произошла спустя два месяца после подписания акта приема-передачи здания. Можно ли налогооблагаемую прибыль уменьшить на арендную плату, уплаченную до регистрации договора?

Расходы на аренду по незарегистрированному договору помогут уменьшить налогооблагаемую прибыль. Договор аренды недвижимости сроком на год и более подлежит государственной регистрации. Он считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

В этой связи контролеры не признают расходы на аренду до момента госрегистрации договора. Однако не возражают против учета таких расходов, если действие договора распространяется на отношения, возникшие до его заключения (письма Минфина России от 5 марта 2011 г. № 03-03-06/4/18, УФНС России по г. Москве от 23 ноября 2009 г. № 16-15/122370). Поэтому если такое условие будет прописано в договоре, то арендные платежи можно учесть. Но при этом документы должны быть поданы на регистрацию.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какой код вы указали в поле 101 январской платежки по взносам?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка