Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Таблица, которая поможет вам стрясти с менеджеров первичку

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Когда полученный залог облагается НДС

19 октября 2012 58 просмотров

Компания выплатила арендодателю залог в сумме месячной арендной платы. В последний месяц аренды дополнительным соглашением залог был зачтен в счет арендной платы. Каков порядок обложения арендных платежей у арендатора и арендодателя?

Когда полученный залог облагается НДС? Залог выполняет обеспечительную функцию. То есть дает право арендодателю использовать его при неисполнении арендатором своих обязательств по договору. Следовательно, если стороны исполняют свои обязательства, то залог не приобретает платежную функцию и не включается в налоговую базу по НДС. После подписания дополнительного соглашения о зачете залога в счет арендной платы он будет являться предварительной оплатой. В этот момент арендодатель должен исчислить НДС с полученного аванса и передать арендатору счет-фактуру (п. 1 ст. 154, подп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ). При получении счета-фактуры арендатор может принять НДС к вычету (п. 2 ст. 169 НК РФ). Однако чиновники считают, что залог надо включать в налоговую базу при получении (письма Минфина России от 21 сентября 2009 г. №03-07-11/238 и от 17 сентября 2009 г. №03-07-11/231).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка