Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Номер за пять минут

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

С доходов арендодателя следует исчислить НДФЛ

17 августа 2011 8 просмотров

Сайт журнала «Зарплата в учреждении»

Электронный журнал «Зарплата в учреждении»

Документ:
Письмо Минфина России от 5 августа 2011 г. № 03-04-06/3-179.

Что изменилось:
Арендуя имущество по договору, заключенному с физическим лицом, учреждение выступает в роли налогового агента. То есть с доходов арендодателя следует исчислить НДФЛ. Об этом напомнили специалисты главного финансового ведомства.

Если НДФЛ не удержан, учреждению грозит штраф.

Когда учреждение выступает в роли налогового агента

В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса РФ российские организации (учреждения), от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у него и уплатить сумму налога в бюджет.

Иначе говоря, в данном случае организации являются налоговыми агентами.

Когда налог платит получатель дохода

Пункт 2 статьи 226 Налогового кодекса РФ предусматривает случаи, когда налог со своего дохода должно уплачивать само физическое лицо, а не налоговый агент.

И такие случаи перечислены в статьях 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1 и 228 Налогового кодекса РФ. Это касается, в частности, доходов физлиц от операций с ценными бумагами, от продажи ими имущества, доходов, которые они получили от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами.

Однако учреждение, выплачивающее физическому лицу арендную плату за арендуемое у него имущество, признается налоговым агентом в отношении таких доходов.

То есть в данном случае при начислении и выплате сумм об этом следует помнить и удержать НДФЛ с доходов физлица (если это сделать невозможно – надо сообщить в инспекцию).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

Бюджетник 29 марта 2017 10:00 Оплата командировочных

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка