Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

На каком счете — 70 или 76 — отражать доходы подрядчиков

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Расчет затрат на содержание заказчика-застройщика

20 мая 2005 2364 просмотра

В Осипян

В процессе строительства заказчик-застройщик должен выполнять множество функций и задач. Но для этого ему необходимо достаточное финансирование. Как определить его размер - на конкретном цифровом примере.

Пример

Как указано в пункте 4.71 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации

(МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1, лимит средств, необходимых для выполнения работ, определяется на основании сводного сметного расчета стоимости строительства. Пункт 4.72 этой Методики рекомендует составлять сводный сметный расчет стоимости по образцу, который приведен в приложении № 2.

Средства на содержание заказчика-застройщика включаются в главу 10 сводного сметного расчета (приложение № 8 к Методике). Для расчета этих затрат организация может использовать собственные нормативы, которые ей, конечно же, придется обосновать перед инвестором специальным расчетом (п. 4.87 Методики).

Расчет выполняется по Методическому пособию по расчету затрат на службу заказчика-застройщика, которое Минстрой России рекомендовал применять в письме от 13 декабря 1995 г. № ВБ-29/12-347. Правда, оно предназначено для тех случаев, когда строительство финансируется из федерального бюджета. Но, конечно же, его можно использовать для расчета затрат при иных источниках финансирования.

Нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве объектов за счет средств федерального бюджета были утверждены постановлением Госстроя России от 13 февраля 2003 г. № 17. Правда, эти нормативы действовали в 2003 и

2004 годах. Но как нам разъяснили в Росстрое, до того, пока новые нормативы не будут введены, можно пользоваться старыми.

Приведем образец расчета затрат на содержание службы заказчика-застройщика при строительстве за счет средств бюджетов и прочих источников финансирования.

При смешанном финансировании расчет выполняется по форме, приведенной в письме Госстроя России от 7 апреля 1994 г. № ВБ-12-64.

стр. 1
стр.2
стр. 3.

Основная зарплата в расчете на год:

128 230 руб. x 11 мес. = 1 410 530 руб.

Выслуга лет в расчете на год:

29 014 руб. x 11 мес. = 319 154 руб.

Персональные надбавки в расчете на год на основании распоряжения главы администрации области:

38 469 руб. x 11 мес. = 423 159 руб.

Выплаты стимулирующего характера:

128 230 руб. x 4 кв. = 512 920 руб.

Материальная помощь:

128 230 руб. x 2 полугодия = 256 460 руб.

Районный коэффициент:

(1 410 530 руб. + 319 154 руб. + 423 159 руб. + 512 920 руб.) x 30% = 799 729 руб.

Оплата отпусков:

(1 410 530 руб. + 319 154 руб. + 423 159 руб. + 512 920 руб. + 799 729 руб.) : 11 мес. = 315 045 руб.

Расчет № 3

Расчет амортизационных отчислений

(см. таблицу)

Расчет № 4

Расчет затрат на командировки

1. Количество строящихся объектов - 45.

2. Средняя удаленность объекта от места расположения заказчика - 120 км.

3. Количество посещений одного объекта в год - 52.

4. Средняя стоимость одной поездки - 210 руб.

5. Средняя продолжительность одной поездки - 5 дней.

6. Затраты на осуществление технического надзора и решения оперативных вопросов по строительству объектов (с учетом того, что в 50% поездок вопросы решаются в течение одного рабочего дня и в 50% поездок используется свой транспорт):
- проезд:

210 руб. x 45 x 52 x 50% = 245 700 руб.;
- суточные:

100 руб. x 5 дн. x 45 x 52 x 50% = 585 000 руб.;
- проживание:

700 руб. x 45 x 52 x 50% = 819 000 руб.

7. Общая сумма командировочных расходов - 1 649 700 руб.

Расчет № 53

Расчет затрат на содержание собственного транспорта (автомобиль "Волга")

Запчасти и профилактический ремонт автомобиля - 60 000 руб.

Среднемесячный пробег - 3300 км.

Расход бензина на 100 км пробега - 13 л.

Стоимость 1 л бензина - 16 руб.

Стоимость ГСМ в расчете на год:
3300 км x 13 л : 100 км x 16 руб. x 12 мес. = 82 368 руб.

Итого:
60 000 руб. + 82 368 руб. = 142 368 руб.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка