Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Налоговики простят многие ошибки в 6‑НДФЛ

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Если в стоимость аренды включен земельный налог

25 января 2016 18 просмотров

Как установить стоимость аренды

Арендная плата за здание или сооружение может включать плату за пользование земельным участком, на котором расположен объект. Установить такую стоимость аренды позволяет пункт 2 статьи 654 ГК РФ. Так что арендодатель вправе включить в договор условие, что арендатор возмещает ему затраты на оплату земельного налога.

Каким образом считать НДС

В этом случае НДС облагается общая стоимость аренды – указали финансисты. При этом они сослались на пункт 1 статьи 154 НК РФ. В нем указано: НДС начисляют со стоимости реализованных товаров или услуг исходя из цен, которые установили.

Пример

Компания сдает в аренду склад. В договоре, который заключили с арендатором на полгода, значится: арендная плата – 900 000 руб., земельный налог – 8500 руб. То есть в стоимость аренды включен земельный налог.

НДС составит:

(900 000 руб. + 8500 руб.) х 18% = 163 530 руб.

Так что арендатор должен заплатить за пользование складом в течение 6 месяцев 1 072 03,0 руб. (900 000 + 8500 + 163 530).

Тенгиз Бурсулая,

ведущий аудитор ЗАО «АКФ «МИАН»

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка