Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Налог на имущество, если объект не зарегистрирован

25 января 2016 96 просмотров

Чиновники требуют платить налог

Налогом облагают движимое и недвижимое имущество, которое по правилам бухучета отражено на балансе компании в составе ОС. Это прописано в пункте 1 статьи 374 НК РФ.

Чтобы включить объект в основные средства, должно выполняться 4 условия (п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н):

  • имущество планируют использовать в производстве, для управленческих целей или сдавать в аренду;
  • объект будут использовать свыше 12 месяцев;
  • организация не предполагает перепродавать имущество;
  • объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Если все эти условия выполняются, объект переводят на счет 01 «Основные средства». И с этого момента его стоимость надо включать в расчет налога на имущество. Даже если права на объект не зарегистрировали. Такое мнение Минфин высказывает не первый раз – письмо от 08.06.12 № 03-05-05-01/31. Да и ФНС с этим согласна, что следует из письма от 31.03.11 № КЕ-4-3/5085.

И если компания построила и начала использовать объект, но не ввела его в эксплуатацию и не подала документы на госрегистрацию права собственности, инспекция начислит налог на это имущество.

Оспорить налог на имущество, если объект не зарегистрирован, в суде не удастся

Судьи также считают, что налог на имущество надо платить, когда компания объект начали использовать. Показательно в этом смысле постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.10.15 № А55-29500/2014. В нем рассматривали ситуацию, когда компания использовала объект, но не получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Судьи указали, что такое разрешение  лишь свидетельствует, что объект соответствует проекту и отвечает строительным нормам. А если его нет? Факт эксплуатации здания подтвердили объявлением на сайте компании, оплаченными счетами за газ, электроэнергию, услуги связи и интернет. Суд указал, что компания сформировала первоначальную стоимость объекта. Так что в такой ситуации налог на имущество надо платить.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка