Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

К земельному расчету будь готов!

3 июня 2005 3127 просмотров

Череда отчетов сменяет друг друга и скоро придет время сдавать расчет по земельному налогу. О нормах, которыми при этом следует руководствоваться, и о местных особенностях мы беседовали c Валерием Николаевичем ОЖИГИНЫМ, начальником отдела ресурсных, имущественных и прочих налогов УФНС России по Ленобласти.

- Валерий Николаевич, с этого года начала действовать новая глава НК РФ о земельном налоге. Это как-то повлияло на уплату налога в Ленобласти?

- Нет, пока ни одно муниципальное образование (далее - МО) Ленинградской области не ввело на своей территории порядок уплаты земельного налога на основании норм главы 31 НК РФ. Поэтому в 2005 году в Ленобласти земельный налог взимается на основании Закона РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 (далее - Закон № 1728-1), Областного закона от 27 июля 1994 г. № 4-оз "О плате за землю в Ленинградской области" (далее - Закон № 4-оз), а также соответствующих решений МО (см. таблицу на с. 13).

- Какие элементы уплаты земельного налога установлены МО?

- МО переданы полномочия по определению ставок, сроков уплаты и льгот. Какие-то МО воспользовались предоставленными возможностями по полной программе, некоторые - частично. Для юридических лиц сроки уплаты земельного налога в большинстве МО утверждены такие: не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября равными долями.

Льготы действуют двух уровней. Первые установлены Законом № 1738-1. Вторые предоставлены решениями МО, поскольку с 2005 года 100 процентов земельного налога поступает в бюджет МО, дополнительные льготы они устанавливают сами. Льготы, введенные ранее областными законами, с 1 января 2005 года не действуют. Ведь они предоставлялись в пределах сумм, поступавших в областной бюджет.

- Во всех МО были приняты решения об изменении сроков уплаты земельного налога?

- Нет. Не установили свои сроки города Гатчина, Ивангород, Коммунар, Светогорск и Шлиссельбург, а также Колтушская волость, Гатчинский, Лужский и Тосненский районы. В этих МО срок уплаты налога соответствует сроку, установленному Законом № 1738-1 (равными долями 15 сентября и 15 ноября), ранее сроки были определены Законом № 4-оз.

- А традиционно больной вопрос с определением ставок в этом году разрешился?

- Да, ставку 1994 года не надо последовательно увеличивать на ежегодно устанавливаемые коэффициенты. На 2005 год на федеральном уровне принят коэффициент повышения ставок земельного налога 1,1 к ставкам земельного налога, действовашим в 2004 году (кроме земель сельхозназначения). В тех МО, которые на 2005 год приняли ставки по своим землям в рублях с квадратного метра или с гектара, этот коэффициент не понадобится.

- Расчет по земельному налогу организации, как обычно, представляют до 1 июля?

- Совершенно верно, до 1 июля 2005 года юридические лица обязаны представить в налоговую инспекцию расчет земельного налога. Форма декларации тоже осталась прежней: в письме ФНС России от 11 апреля 2005 г. № ГВ-6-21/286@ сказано, что те, кто уплачивает земельный налог по Закону № 1738-1, представляют декларацию по старой форме. Только двадцатизначный КБК вписывают самостоятельно.

Основная задача этой процедуры - получить расчет налога, подлежащего к уплате в зависимости от категории земли, вида ее использования и месторасположения. Если кто-то будет рассчитывать налог в первый раз, советуем обратиться к правоустанавливающему документу (берем площадь участка) и решению соответствующего МО (определяем ставку налога). Затем умножаем площадь участка на ставку и получаем сумму налога. Если ставки на 2005 год МО не установлены, берем прошлогодние и увеличиваем на коэффициент 1,1 (см. таблицу.).

ПРИМЕР.

ООО "Орион" приобрело в собственность для строительства деревообрабатывающего завода земельный участок площадью 2,7 га в Кингисеппском районе. Решением МО ставки на 2005 год не установлены. Поэтому мы берем ставку в соответствии с Законом № 4-оз и ежегодными повышающими коэффициентами. В 2004 году для земель промышленности, расположенных вне населенных пунктов, она равнялась 5132,16 руб. за га. Определим сумму годового налога:
2,7 га x 5132,16 руб. x 1,1 = 15 242,52 руб.

Поскольку земельный участок был приобретен только в феврале 2005 года, а налог исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем предоставления участка (у нас - с 1 марта), то налог надо скорректировать:
15 242,52 руб. x 10/12 = 12 702, 1 руб.

Эту сумму ООО "Орион" должно будет уплатить в течение года 15 марта, 15 июня 15 сентября и 15 ноября равными долями:
12 702,1 руб./4 = 3175,52 руб.

Беседовала
Екатерина Семенова

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться





  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка