Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Законные способы выгодно учесть кредиторку и дебиторку по итогам года

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Рыночные цены не так-то просто определить

1 мая 2008 5 просмотров

Сайт журнала «Упрощенка»
Электронный журнал «Упрощенка»

Рыночные цены не так-то просто определить. Организация, применяющая УСН, приобрела у другой организации, находящейся в стадии конкурсного производства, нежилое здание. При продаже этого здания конкурсный управляющий произвел обязательную оценку, в результате которой стоимость объекта была определена в 261 500 руб. Впоследствии организация-«упрощенец» перепродала это здание за 220 000 руб. Однако налоговики усомнились в том, что указанная цена соответствует рыночным ценам. В рамках выездной проверки организации они провели экспертизу, которая показала, что рыночная цена здания составляет 50 310 000 руб. Таким образом, инспекция пришла к выводу, что организация умышленно занизила цену сделки, не отразила соответствующую сумму в налоговой базе и необоснованно продолжила применять УСН.

Арбитры такую позицию не поддержали. Согласно пункту 1 статьи 40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. И пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. Суд пришел к выводу, что налоговая инспекция не представила достаточных доказательств. По мнению арбитров, она не учла факторы, которые принимались сторонами сделки при ее заключении. Такие, как аварийное состояние объекта, отсутствие в здании систем отопления, канализации, водо- и электроснабжения, физический и экономический износ. Также налоговики не обратили внимания на то обстоятельство, что ремонтно-восстановительные работы, в результате которых увеличилась стоимость объекта, произвел покупатель уже после покупки этого здания у организации, применяющей УСН. Следовательно, у налоговиков отсутствовали основания делать вывод о занижении цены реализованного имущества.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка