Журнал, справочная система и сервисы
№2
Январь

В свежем «Главбухе»

Опасные заблуждения бухгалтеров об учетной политике

Подписка
6 номеров в подарок!
№2

Аренда помещения у физического лица

1 ноября 2008 81 просмотр

Сайт журнала «Упрощенка»
Электронный журнал «Упрощенка»

Можем ли мы учесть в расходах  арендную плату за помещение, если арендодатель - иностранный гражжанин? Организация применяет УСН (объект доходы минус расходы).

Аренда помещения у физического лица. При упрощенной системе разрешено снижать налоговую базу на сумму арендных платежей (подп. 4 п.  1  ст.  346.16 НК РФ). Учитываются расходы, которые оплачены (п. 2 ст. 346.17 НК РФ), обоснованны и документально подтверждены (п. 2 ст. 346.16 со ссылкой на п. 1 ст. 252 НК РФ). Кроме того, имущество (в вашем случае — помещение) должно использоваться в производственной деятельности. Ваши расходы подтвердят договор аренды и акт о передаче имущества. Если все условия выполнены, вы можете включить арендную плату в налоговую базу. Что же касается арендодателя, то в соответствии со статьей 608 ГК РФ им может быть собственник имущества, а также лицо, управомоченное на это собственником или законом. Никаких ограничений для физических лиц, не являющихся гражданами России и сдающих имущество в аренду, нет.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться



Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какой код вы указали в поле 101 январской платежки по взносам?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

ФД 16 января 2017 17:00 Доходы будущих периодов
Зарплата 16 января 2017 14:00 Форма 7-травматизм за 2016 год: бланк
УНП 16 января 2017 09:00 КБК по НДФЛ в 2017 году

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка