Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Чиновники советуют перепроверить данные работников

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Переход права собственности на передаваемое в аренду имущество

22 июля 2010 2 просмотра

Сайт журнала «Упрощенка»
Электронный журнал «Упрощенка»

Постановление ФАС Уральского округа от 10.06.2010 № Ф09-3962/10-С6

Спор между двумя сторонами возник из-за того, что имущество, сдаваемое в аренду, перешло в собственность индивидуального предпринимателя, применяющего УСН и соответственно не являющегося плательщиком НДС (договор аренды не перезаключался). Общество, арендующее это имущество, посчитало, что поскольку новый собственник не является плательщиком НДС, то и перечислять ему арендную плату следует за минусом НДС. Предприниматель направил в адрес общества претензию с требованием погасить задолженность, но получил отказ. Суд первой инстанции встал на сторону арендатора, решив, что раз предприниматель применяет УСН, он не вправе предъявлять арендатору к оплате арендную плату с учетом НДС. Однако апелляционная и кассационная инстанции решили дело в пользу предпринимателя. Судьи исходили из статей 424, 614 и 617 ГК РФ. В соответствии с этими нормами арендатор обязан своевременно вносить арендную плату и переход права собственности не является основанием для изменения обязанностей по договору аренды. Таким образом, при смене арендодателя обязанность арендатора вносить арендную плату в размере, определенном договором, остается прежней. Арбитры постановили взыскать с арендатора не только суммы арендной платы, которые не были внесены, но и пени.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка