Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Покупка муниципального имущества в рассрочку и НДС

25 января 2011 10 просмотров

Сайт журнала «Упрощенка»
Электронный журнал «Упрощенка»

Наша организация применяет УСН с объектом доходы минус расходы. В 2010 году мы приобрели у комитета по управлению муниципальным имуществом здание, ранее находившееся в муниципальной собственности. Согласно заключенному договору рассчитываемся с комитетом за имущество частями, уплачивая также проценты за рассрочку. Выплата процентов установлена условиями договора купли-продажи. Из каждой части платежа, относящегося к стоимости имущества по договору, мы выделяли НДС и перечисляли в бюджет, проценты же направляли комитету полностью. Однако недавно наш налоговый инспектор позвонил и сказал, что мы также должны перечислять НДС с суммы уплачиваемых процентов. Подскажите, прав ли он?

В соответствии с пунктом 5 статьи 346.11 НК РФ применение УСН не освобождает организации от обязанностей налоговых агентов. Поэтому покупка муниципального имущества в рассрочку предполагает рассчет удержать из выплачиваемых доходов и перечислить в бюджет НДС. Об этом – пункт 3 статьи 161 НК РФ.

Налоговая база по НДС при этом определяется на дату перечисления денежных средств и равна сумме дохода от реализации имущества с учетом налога. А так как проценты вы уплачиваете не по кредиту, а в рамках договора купли-продажи, то эти суммы связаны с оплатой имущества. Поэтому сумму уплачиваемых процентов также следует включать в налоговую базу по НДС, то есть выделять из нее налог, удерживать и перечислять в бюджет. Аналогичное мнение указано в письме Минфина России от 13.10.2010 № 03-07-11/410. Таким образом, ваш налоговый инспектор прав и вам придется внести изменения в учет и перечислить в бюджет НДС с суммы уплаченных комитету по управлению муниципальным имуществом процентов.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться




Вопросы и ответы по теме



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка