Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Экстренные меры на случай, если от вас требуют заплатить старые взносы

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Право аренды земельного участка по договору уступки права требования

11 ноября 2008 18 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Приобретаем у гражданина – не предпринимателя право аренды земельного участка по договору уступки права требования. Должны ли мы будем удержать с вознаграждения по этому договору НДФЛ, а также предоставить имущественный вычет? Или он должен будет заплатить налог с вознаграждения и отчитаться в налоговую инспекцию самостоятельно?

Исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с вознаграждения по такому договору должна будет ваша компания как налоговый агент. Основание – пункт 2 статьи 226 Налогового кодекса.

Действительно, частные лица самостоятельно рассчитывают и платят НДФЛ по доходам, полученным ими от продажи имущества, которое принадлежит им на праве собственности. Об этом сказано в подпункте 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса. Однако под имуществом в целях Налогового кодекса понимают виды объектов гражданских прав, за исключением имущественных прав (п. 2 ст. 38 Налогового кодекса). То есть имущественные права из состава имущества исключены. Поэтому на доходы, полученные по договору уступки права требования, положения подпункта 2 пункта 1 статьи 228 кодекса не распространяются.

Что касается имущественного налогового вычета, то его в этом случае не предоставляют, так как он положен только в отношении доходов от продажи имущества. В отношении доходов от реализации иных объектов гражданских прав, которые не относятся к имуществу, в том числе уступки права требования, такой вычет не положен. Это следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Подтверждает это и письмо Минфина России от 19.06.07 № 03-04-05-01/190.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Вас заинтересует

Упрощенка 29 марта 2017 17:00 Расчет пеней в 2017 году
Бюджетник 29 марта 2017 10:00 Оплата командировочных

Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка