Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Чиновники не против расходов, возникших до начала аренды

3 марта 2009 15 просмотров

Печатная версия
Электронная газета
Об учете расходов по предварительному договору
Письмо Минфина России от 04.02.09 № 03-03-06/2/16

Если компания на основании предварительного договора аренды произвела капвложения в недвижимое имущество, то учесть такие расходы она вправе после заключения основного договора. Такое мнение выразил Минфин России в письме от 04.02.09 № 03-03-06/2/16 (ответ на частный запрос).

Арендатор может амортизировать неотделимые улучшения, произведенные в арендованное имущество с согласия арендодателя (абз. 4 п. 1 ст. 258 НК РФ). Однако во время действия предварительного договора аренды еще нет. Поэтому чиновники считают, что списать стоимость капвложений можно только после заключения основного договора.

Проблем не возникнет, если договор будет подписан. А если нет? Минфин полагает, что списать капвложения в этом случае арендатор не сможет. Однако судебная практика складывается в пользу налогоплательщиков (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 24.10.08 № КА-А40/9881-08). Так что расходы по предварительному договору в принципе можно будет списать в периоде их возникновения. Но вероятно, что доказывать свое право на это придется в суде.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка