Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Новую арендную плату налоговики разрешают учесть после госрегистрации

17 марта 2009 4 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

«Наш арендодатель начиная с апреля повышает арендную плату за офис. Соглашение об изменении арендной платы мы еще не подписали и на регистрацию не отдали. Поэтому, когда оно будет зарегистрировано, мы точно не знаем. С какого момента можно включать в расходы в налоговом учете увеличенную сумму арендной платы?..»

Елена, по мнению специалистов столичного налогового управления, размер арендной платы в подобных случаях считается скорректированным только после государственной регистрации таких изменений (письмо УФНС России по г. Москве от 05.09.08 № 20-12/084399.2). Соглашение об изменении размера арендной платы по договору, который подлежит государственной регистрации, также требует обязательной регистрации, ведь оно является неотъемлемой частью договора аренды недвижимости и изменяет его содержание и условия (п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.01 № 59). Заметим, что аналогичной позиции придерживаются и в Минфине России (письмо от 11.07.08 № 03-03-05/77). Поэтому если дополнительное соглашение будет зарегистрировано позже даты платежа, то с учетом в расходах «повышенной» арендной платы могут возникнуть сложности. Чтобы этого избежать, лучше распространить условия соглашения об изменении арендной платы на период до момента государственной регистрации.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка