Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Сколько платежек оформлять по НДФЛ

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Услуги риэлтора обоснованны

28 апреля 2009 3 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

«Сдаем в аренду офис. Поиском арендаторов занимается сторонняя компания. Можем ли мы учесть расходы на ее услуги при расчете налога на прибыль?..»

Услуги риэлтора обоснованны. Расходы по поиску потенциальных арендаторов, в том числе демонстрации им помещений, можно учесть в составе прочих расходов (подп. 49 ст. 264 НК РФ). Подобные расходы связаны с производственной деятельностью компании, направленной на получение дохода от сдачи имущества в аренду (ст. 252 НК РФ).

Но чтобы убедить инспекторов в обоснованности затрат, нужно обосновать необходимость привлечения сторонних специалистов. Например, отсутствием в штате сотрудников, которые имеют необходимый опыт и знания в сфере риэлторской деятельности (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.03.09 № КА-А40/2076-09). В качестве документального подтверждения помимо договора желательно иметь акты сдачи-приема услуг и отчеты.

Даже если в итоге договоры аренды по каким-то помещениям вы не заключили, расходы на услуги посредника все равно можно учесть. Но чтобы исключить придирки, лучше, чтобы в договоре были предусмотрены и иные услуги, связанные с поиском арендаторов. Например, мониторинг рынка и цен на сдаваемые в аренду офисные помещения.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка