Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Экстренные меры на случай, если от вас требуют заплатить старые взносы

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Приобретенный участок до госрегистрации – капвложение

2 июня 2009 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

«Организация выкупила 10 лет назад у собственника участок. Земельный налог уплачивался исправно. Но кадастровый номер участка был получен только 2 апреля 2009 года. Прежний бухгалтер участок на баланс не ставила. Как мне быть в этой ситуации и какой датой принять на баланс собственность?..»

Приобретенный участок до госрегистрации – капвложение. Земельный участок необходимо учесть в составе основных средств организации (п. 5 ПБУ 6/01). Одним из обязательных приложений к документам, необходимым для регистрации прав, является план земельного участка с указанием его кадастрового номера (ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ).

Приобретенный земельный участок до получения свидетельства о госрегистрации права собственности на него относится к незавершенным капитальным вложениям и отражается на счете 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение земельных участков» (п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29.07.98 № 34н; п. 4.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного письмом Минфина России от 30.12.93 № 160).

Из вопроса следует, что свидетельство о государственной регистрации права собственности по участку еще не получено, поэтому учитывать землю до подачи документов на регистрацию права нужно по счету 08, субсчет 1.

Фактически используемые объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные учетные документы по приему-передаче и документы по которым сданы на государственную регистрацию, разрешено принимать к учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету 01 (п. 52 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н).

Таким образом, в вашем случае земельный участок должен был быть принят к учету на дату акта приема-передачи. Исправления в бухучет вносятся в соответствии с пунктом 11 приказа Минфина России от 22.07.03 № 67н.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Когда вы планируете сдать расчет по страховым взносам за I квартал?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка