Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Семь бухгалтерских желаний, которые сбылись в 2016 году

Подписка
Срочно заберите все!
№24

Сибирякам увеличили налог на квартиры в разы

24 августа 2009 5 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

Не удивляйтесь, если в этом году вы получите из инспекции уведомление об уплате налога на имущество в сумме в несколько раз больше, чем в прошлом году. Налог на имущество увеличился. Налоговики всего Сибирского региона, ссылаясь на письмо Минфина России от 21.04.08 № 03-05-04-01/19, стали иначе рассчитывать налог по тем квартирам и иной недвижимости, собственниками которых являются несколько человек.

Чтобы рассчитать налог на имущество каждому собственнику, инспекторы сначала берут ее общую инвентаризационную стоимость. Определяют налоговую ставку (она зависит от стоимости), рассчитывают налог, а потом делят его сумму пропорционально долям в квартире (при долевой собственности) или поровну (при совместной собственности).

Но в прошлом году был обратный алгоритм: сначала определяли стоимость доли, затем брали соответствующую ей ставку и рассчитывали налог отдельно каждому собственнику.

На цифрах

В Томске два человека имеют в совместной собственности квартиру стоимостью 600 тыс. руб. В 2009 году налоговики берут эту стоимость, умножают на соответствующую ей ставку – 0,3 процента (решение Думы г. Томска от 31.10.06 № 317), потом делят получившуюся сумму поровну на двоих. Каждому придется заплатить налога 900 руб. (600 000 руб. х 0,3% : 2). В том году сначала стоимости делили поровну, получилось 300 тыс. руб., потом брали соответствующую ей ставку – 0,1 процента и считали налог каждому отдельно. Его сумма была равна лишь 300 руб. (600 000 руб./ 2 х 0,1%).

По аналогичному принципу налоговики считают налог «физика», у которого в собственности несколько объектов недвижимости. То есть рассчитывают их общую стоимость и, исходя из нее, определяют ставку.

На наш взгляд, такой алгоритм однозначно из Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 не следует, особенно что касается долевой собственности. И возможно, судьи будут на стороне налогоплательщиков.

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка