Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23

В Москве продолжают искать тех, кто не отчитался по доходам от сдачи квартир

19 октября 2009 2 просмотра

Печатная версия
Электронная газета

Столичные инспекторы практически на том же уровне, что и в прошлом году, продолжают интересоваться теми частными лицами, которые сдают свои квартиры в Москве. По данным УФНС, в этом году налоговики выявили тех арендодателей, которые не отчитались за 2008 год (но сделали это после беседы в ИФНС), всего на 827 человек меньше. Правда, тут все зависит от инспекции, которая обслуживает тот или иной район Москвы.

В Москве продолжают искать тех, кто не отчитался по доходам от сдачи квартир. Так, гораздо меньше арендодателей нашли инспекторы в Восточном (ИФНС № 19), Юго-Восточном (ИФНС № 22), Южном (ИФНС № 25), Юго-Западном (ИФНС № 27, 36), Западном (ИФНС № 30, 31) округах. Но новых арендодателей обнаружили в Центральном (ИФНС № 10), Северо-Восточном (ИФНС № 17), Восточном (ИФНС № 20) округах.

Напомним, что с доходов от сдачи квартир в аренду необходимо уплатить НДФЛ в размере 13 процентов. Но есть законная возможность снизить налоговую нагрузку в два раза. Для этого надо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и перейти сразу на «упрощенку».

Дальше можно купить патент по «упрощенке». Его годовая стоимость составляет 6 процентов от потенциально возможного годового дохода (п. 6 ст. 346.25.1 НК РФ). С 1 января 2009 года по аренде квартир потенциально возможный годовой доход установлен в 720 000 рублей (Закон г. Москвы от 29.10.08 № 52). Следовательно, за год арендодатель должен перечислить 43 200 рублей. Сами налоговики называют эту сумму адекватной налоговой нагрузкой. На самом деле покупать патент выгодно, только когда ежемесячная арендная плата за квартиру превышает 60 000 рублей. Если нет, выгоднее платить налог в размере 6 процентов по обычной «упрощенке» с объектом «доходы».

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка