Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Номер за пять минут

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7

Ставка земельного налога зависит от цели приобретения участка

19 октября 2009 10 просмотров

Печатная версия
Электронная газета

«Земельному участку установлен вид разрешенного использования – для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения. Организация приобрела землю для жилищного строительства и впоследствии перевела участок под этот вид использования. Правомерно ли применять пониженную ставку налога в размере 0,042 процента?..»

В нашем городе ставки земельного налога установлены Законом Санкт-Петербурга от 28.11.05 № 611-86. Статья 2 этого нормативного акта связывает право на применение пониженной ставки налога в размере 0,042 процента от кадастровой стоимости земли именно с целью приобретения участка для жилищного строительства. Ставка земельного налога зависит от цели приобретения участка. 

Таким образом, применение пониженной ставки в вашем случае правомерно, но лишь с того года, в котором вы оформили документы на участок в соответствии с новым режимом использования (под жилищное строительство).

Отметим, что согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса при расчете земельного налога компании следует применять коэффициент 2. Он используется в отношении земельных участков, приобретенных для проведения на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в течение трех лет строительства начиная с даты государственной регистрации прав на участок и вплоть до регистрации прав на построенный объект. По завершении строительства и оформления прав на недвижимость до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченная за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается излишне уплаченной и подлежит зачету или возврату (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа 02.09.09 № А56-51536/2008).

Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться






  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка